Vous vous posez sûrement la question, vous qui avez le projet de mettre en vente une partie de votre patrimoine immobilier ou qui désirez faire une nouvelle acquisition dans le secteur. Selon les statistiques, la réponse est un grand OUI. Découvrez les détails tout de suite. Pour vendre, priorisez le printemps Le paramètre qu’il faut […]
Pour mémoire, une réforme a déjà été engagée en vue de supprimer progressivement la taxe d’habitation pour 80% des ménages. Cette réforme aboutira en 2020. Restait à traiter le cas des 20% de ménages les plus aisés. C’est chose faite. La taxe d’habitation des ménages les plus aisés sera bien supprimée également pour eux, « en […]
2018 a été marqué par le retour des investisseurs locatifs. En témoigne la très forte augmentation des investissements locatifs depuis un an. De nombreux groupes immobiliers observent la progression de la part des investisseurs sur l’ensemble des achats immobiliers. Les investisseurs sont à l’origine de 21 % des transactions réalisées dans l’immobilier ancien contre 15 […]
Le dispositif d’investissement locatif dit « Pinel » est prolongé jusqu’au 31 décembre 2021 dans les zones tendues. L’avantage fiscal Pinel est désormais restreint aux secteurs dits tendus, soit les zones A bis, A et B1 du dispositif. Pour vérifier votre zone, cliquez ici Depuis le 1er janvier 2019, les zones B2 et C ne […]
Le Denormandie ancien, nouveau dispositif fiscal pour les investisseurs, vient d’entrer en vigueur depuis le 1er janvier 2019. Le Denormandie ancien permet aux particuliers d’investir dans l’ancien dans les villes moyennes du plan Action CÅ“ur de Ville, soit 222 communes ou faisant l’objet d’une convention ORT (opération de revitalisation du territoire). Les investisseurs profiteront d’une […]
Le projet de loi de Finances 2018 prévoit de réformer l’ISF (Impôt de solidarité sur la fortune) pour exonérer les valeurs mobilières, et notamment la détention d’actions. L’ISF deviendrait ainsi l’IFI : l’impôt sur la fortune immobilière. En d’autres termes, Emmanuel Macron souhaite exonérer les placements financiers, l’épargne et autres valeurs mobilières tout en continuant […]
Dans le cadre du projet de loi de Finances 2018, les Parlementaires ont voté le maintien du prêt à taux zéro dans le neuf partout et celui du dispositif Pinel dans les zones moins tendues sous conditions. Primo-accédants et investisseurs ont de quoi être contents. Les aides à l’accession à la propriété seront finalement maintenues en […]
C’est une des mesures phares du plan logement. Dans les zones tendues, les particuliers pourront bénéficier d’un abattement exceptionnel appliqué sur les plus-values résultant de la cession de terrains à bâtir ou de terrains bâtis, en cas de promesse de vente conclue avant fin 2020 en vue de la construction de logements neufs. Cet abattement […]
Afin d’inciter les propriétaires à mettre en location les logements qu’ils possèdent à un niveau de loyer très bas, le gouvernement envisage de mettre au point un dispositif d’exonération d’impôt. « Il sera d’autant plus puissant que l’effort consenti par le propriétaire en matière de loyer sera important. Ce dernier aura ainsi droit à une déduction […]
Un décret publié le 28/02/2016 au Journal officiel, découlant de la loi Macron d’août 2015, met en oeuvre la réforme des tarifs réglementés des professions du droit. Les barèmes de prix entraîneront une baisse des tarifs début mai 2016. Selon les Echos et France Info, les tarifs pratiqués par les greffiers, diminueront en moyenne de 5 %. […]
