Maisons de Charme, Appartements de caractère et emplacements d'exception

Catégorie : Fiscalité

4 Juin

La taxe d’habitation sera bien supprimée pour tous les foyers (sauf pour les résidences secondaires)

Pour mémoire, une réforme a déjà été engagée en vue de supprimer progressivement la taxe d’habitation pour 80% des ménages. Cette réforme aboutira en 2020. Restait à traiter le cas des 20% de ménages les plus aisés. C’est chose faite. La taxe d’habitation des ménages les plus aisés sera bien supprimée également pour eux, « en […]

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13 Jan

Immobilier 2018 : le retour des investisseurs locatifs

2018 a été marqué par le retour des investisseurs locatifs. En témoigne la très forte augmentation des investissements locatifs depuis un an. De nombreux groupes immobiliers observent la progression de la part des investisseurs sur l’ensemble des achats immobiliers. Les investisseurs sont à l’origine de 21 % des transactions réalisées dans l’immobilier ancien contre 15 […]

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11 Jan

Le Dispositif Pinel est prolongé jusqu’au 31 décembre 2021 dans les zones tendues.

Le dispositif d’investissement locatif dit « Pinel » est prolongé jusqu’au 31 décembre 2021 dans les zones tendues. L’avantage fiscal Pinel est désormais restreint aux secteurs dits tendus, soit les zones A bis, A et B1 du dispositif. Pour vérifier votre zone, cliquez ici  Depuis le 1er janvier 2019, les zones B2 et C ne […]

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8 Jan

Un nouveau dispositif fiscal : le « Denormandie ancien »

Le Denormandie ancien, nouveau dispositif fiscal pour les investisseurs, vient d’entrer en vigueur depuis le 1er janvier 2019. Le Denormandie ancien permet aux particuliers d’investir dans l’ancien dans les villes moyennes du plan Action Cœur de Ville, soit 222 communes ou faisant l’objet d’une convention ORT (opération de revitalisation du territoire). Les investisseurs profiteront d’une […]

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28 Déc

L’ISF devient l’IFI (impôt sur la fortune immobilière)

Le projet de loi de Finances 2018 prévoit de réformer l’ISF (Impôt de solidarité sur la fortune) pour exonérer les valeurs mobilières, et notamment la détention d’actions. L’ISF deviendrait ainsi l’IFI : l’impôt sur la fortune immobilière. En d’autres termes, Emmanuel Macron souhaite exonérer les placements financiers, l’épargne et autres valeurs mobilières tout en continuant […]

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6 Déc

Le PTZ, le Pinel et le Censi-Bouvard reconduits en 2018. Zoom sur les nouvelles modalités.

Dans le cadre du projet de loi de Finances 2018, les Parlementaires ont voté le maintien du prêt à taux zéro dans le neuf partout et celui du dispositif Pinel dans les zones moins tendues sous conditions. Primo-accédants et investisseurs ont de quoi être contents. Les aides à l’accession à la propriété seront finalement maintenues en […]

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27 Sep

En zone tendue, le gouvernement prévoit un abattement fiscal sur les plus-values de 70% à 100% pour la vente de terrains

C’est une des mesures phares du plan logement. Dans les zones tendues, les particuliers pourront bénéficier d’un abattement exceptionnel appliqué sur les plus-values résultant de la cession de terrains à bâtir ou de terrains bâtis, en cas de promesse de vente conclue avant fin 2020 en vue de la construction de logements neufs. Cet abattement […]

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21 Déc

Bientôt un nouveau dispositif de défiscalisation pour les propriétaires ?

Afin d’inciter les propriétaires à mettre en location les logements qu’ils possèdent à un niveau de loyer très bas, le gouvernement envisage de mettre au point un dispositif d’exonération d’impôt. « Il sera d’autant plus puissant que l’effort consenti par le propriétaire en matière de loyer sera important. Ce dernier aura ainsi droit à une déduction […]

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9 Mar

Les tarifs des greffiers des tribunaux, des notaires et des huissiers vont baisser à partir de mai 2016

Un décret publié le 28/02/2016 au Journal officiel, découlant de la loi Macron d’août 2015, met en oeuvre la réforme des tarifs réglementés des professions du droit. Les barèmes de prix entraîneront une baisse des tarifs début mai 2016. Selon les Echos et France Info, les tarifs pratiqués par les greffiers, diminueront en moyenne de 5 %. […]

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11 Jan

ZOOM sur le dispositif d’aide à l’investissement locatif : PINEL

Le dispositif d’aide à l’investissement locatif : PINEL permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, si un particulier investisseur achète ou fait construire un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans le but de le louer. LES CONDITIONS – L’achat ou la demande de permis de construire (pour les logements que le […]

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