Maisons de Charme, Appartements de caractère et emplacements d'exception
30 Juil

Nos conseils pour réussir l’achat d’un bien immobilier de prestige à Aix-en-Provence !

Qui ne rêve pas d’une résidence secondaire en bord de mer, au pied des montagnes ou dans un coin de campagne ? Les raisons de succomber aux charmes d’une maison de vacances sont nombreuses : se faire plaisir, se constituer un patrimoine immobilier, préparer sa retraite… Quelle que soit votre motivation, cet investissement se prépare. Comme lors de l’achat d’une résidence principale, prenez le temps de vous poser les bonnes questions. Voici nos conseils pour réussir l’achat d’un bien immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Privilégiez un bien à proximité des commodités
À l’instar des critères qui doivent présider dans le choix d’une résidence principale, il faut que cette maison secondaire bénéficie d’un emplacement de choix. Ce qui suppose de privilégier la proximité avec les commerces, les services de santé, les transports en commun… (y compris pour des biens qui se trouvent en bord de mer ou à la campagne). Non seulement votre qualité de vie sera meilleure en vacances, mais votre résidence aura plus de valeur (si vous envisagez de la vendre ou de la mettre en location).

Prenez une surface adaptée à vos besoins
Vous vous voyez déjà réunissant, tous les étés, famille et amis. Mais attention à ne pas voir trop grand ! Cela risquerait d’engendrer des frais trop importants à l’achat et ensuite en entretien. Cela doit rester un plaisir et non devenir une contrainte.

Prévoyez un budget d’entretien et de travaux
Si vous souhaitez maintenir votre bien immobilier de prestige à Aix-en-Provence en bon état, des menues réparations sont à prévoir, plus ou moins fréquemment selon la situation géographique du bien (en bord de mer, les volets devront être plus souvent repeints, par exemple) et ce qu’il comporte (entretien piscine, taille des haies et du gazon…). Outre cet entretien courant, il peut arriver que lors de l’achat ou avec le temps, certains éléments se dégradent. Il faut savoir que près de 60 % des résidences secondaires sont des maisons anciennes. Il faudra alors envisager des travaux plus conséquents (changement de la chaudière, réfection du toit). Le budget travaux n’est donc pas à sous-estimer.

Donc en premier lieu, portez de préférence votre choix sur une résidence habitable en l’état, vous éviterez ainsi la galère des travaux interminables.

O.D. / MySweetProd © Adobe Stock

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