Maisons de Charme, Appartements de caractère et emplacements d'exception

Catégorie : Achat / Vente

27 sept

En zone tendue, le gouvernement prévoit un abattement fiscal sur les plus-values de 70% à 100% pour la vente de terrains

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C’est une des mesures phares du plan logement. Dans les zones tendues, les particuliers pourront bénéficier d’un abattement exceptionnel appliqué sur les plus-values résultant de la cession de terrains à bâtir ou de terrains bâtis, en cas de promesse de vente conclue avant fin 2020 en vue de la construction de logements neufs. Cet abattement [...]

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13 sept

Bilan du marché immobilier au 1er semestre

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HAUSSE DES PRIX Après quatre années de baisse de 2012 à 2015, puis une année de rebond en 2016 (+1,5%), la reprise se confirme. Au deuxième trimestre, le prix des logements dans l’ancien a ainsi grimpé de 3,4% sur un an, selon les derniers chiffres des notaires. La progression des prix atteint même 4,2% pour [...]

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7 juin

L’investissement locatif à Aix-en-Provence

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Encouragée par des taux de crédit qui restent bas, le marché immobilier connaît un début d’année exceptionnel, très dynamique en province, selon les chiffres du 1er trimestre 2017. C’est (encore) le moment de réaliser de bonnes affaires, surtout en terme d’investissement locatif. En effet, selon Capital, la ville d’Aix en Provence fait partie du TOP 3 [...]

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29 mar

Aix-en-Provence n’est pas réservée aux gros budgets

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Ville d’art et d’eau, Aix-en-Provence charme toutes les générations. Grâce à son activité économique et culturelle, Aix fait se côtoyer étudiants, travailleurs et retraités. La demande reste donc forte pour les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. A Aix, la reprise du marché amorcée se poursuit. « Surtout pour les produits « grand public », [...]

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17 mar

Dispositif PINEL : nouveaux barèmes 2017 et rappel des avantages

PINEL

Plusieurs dispositifs de défiscalisation immobilière sont prorogés jusqu’au 31 décembre 2017 dont le dispositif d’investissement locatif Pinel. Avec des taux toujours aussi bas, c’est le moment d’en profiter !

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21 sept

Acheter devient plus vite intéressant que de louer…

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Selon l’Observatoire du Crédit Logement/CSA, les taux de crédit ont encore diminué cet été ! Ils n’en finissent pas de baisser. Entre décembre 2011 et juillet 2016, la moyenne toutes durées confondues est passée de 3,22 à 1,55% (hors assurances et frais de garanties) selon l’Observatoire du financement CSA/Crédit Logement. Dès le 29 août, « trois banques [...]

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22 mar

Dispositif d’investissement locatif PINEL > Les nouveaux plafonds & conditions de ressources 2016

GOLF 3

Concernant le dispositif d’investissement locatif Pinel, Les plafonds de loyers applicables et les conditions de ressources des locataires ont été révisés pour les baux conclus ou renouvelés en 2016. Concernant les loyers, l’augmentation a été très relative cette année > 1 centime d’euro supplémentaire pour chaque zone géographique. Concernant les ressources des locataires, il a [...]

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9 mar

Les tarifs des greffiers des tribunaux, des notaires et des huissiers vont baisser à partir de mai 2016

Notaire

Un décret publié le 28/02/2016 au Journal officiel, découlant de la loi Macron d’août 2015, met en oeuvre la réforme des tarifs réglementés des professions du droit. Les barèmes de prix entraîneront une baisse des tarifs début mai 2016. Selon les Echos et France Info, les tarifs pratiqués par les greffiers, diminueront en moyenne de 5 %. [...]

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11 jan

ZOOM sur le dispositif d’aide à l’investissement locatif : PINEL

loi pinel

Le dispositif d’aide à l’investissement locatif : PINEL permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, si un particulier investisseur achète ou fait construire un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans le but de le louer. LES CONDITIONS – L’achat ou la demande de permis de construire (pour les logements que le [...]

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7 jan

Depuis le 1er janvier 2016, les conditions de prêt à taux zéro sont plus avantageuses dans le neuf et l’ancien.

PTZ

>> Avec des conditions très avantageuses sur l’ensemble du territoire, ce nouveau prêt à taux zéro : – finance jusqu’à 40 % de l’achat du bien immobilier alors qu’il était compris entre 18 et 26 % aujourd’hui – augmente les plafonds de revenus (cf. tableau ci dessous) permettant d’en bénéficier – rallonge le différé de [...]

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