Maisons de Charme, Appartements de caractère et emplacements d'exception

Catégorie : Achat / Vente

7 juin

L’investissement locatif à Aix-en-Provence

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Encouragée par des taux de crédit qui restent bas, le marché immobilier connaît un début d’année exceptionnel, très dynamique en province, selon les chiffres du 1er trimestre 2017. C’est (encore) le moment de réaliser de bonnes affaires, surtout en terme d’investissement locatif. En effet, selon Capital, la ville d’Aix en Provence fait partie du TOP 3 [...]

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29 mar

Aix-en-Provence n’est pas réservée aux gros budgets

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Ville d’art et d’eau, Aix-en-Provence charme toutes les générations. Grâce à son activité économique et culturelle, Aix fait se côtoyer étudiants, travailleurs et retraités. La demande reste donc forte pour les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. A Aix, la reprise du marché amorcée se poursuit. « Surtout pour les produits « grand public », [...]

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17 mar

Dispositif PINEL : nouveaux barèmes 2017 et rappel des avantages

PINEL

Plusieurs dispositifs de défiscalisation immobilière sont prorogés jusqu’au 31 décembre 2017 dont le dispositif d’investissement locatif Pinel. Avec des taux toujours aussi bas, c’est le moment d’en profiter !

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21 sept

Acheter devient plus vite intéressant que de louer…

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Selon l’Observatoire du Crédit Logement/CSA, les taux de crédit ont encore diminué cet été ! Ils n’en finissent pas de baisser. Entre décembre 2011 et juillet 2016, la moyenne toutes durées confondues est passée de 3,22 à 1,55% (hors assurances et frais de garanties) selon l’Observatoire du financement CSA/Crédit Logement. Dès le 29 août, « trois banques [...]

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22 mar

Dispositif d’investissement locatif PINEL > Les nouveaux plafonds & conditions de ressources 2016

GOLF 3

Concernant le dispositif d’investissement locatif Pinel, Les plafonds de loyers applicables et les conditions de ressources des locataires ont été révisés pour les baux conclus ou renouvelés en 2016. Concernant les loyers, l’augmentation a été très relative cette année > 1 centime d’euro supplémentaire pour chaque zone géographique. Concernant les ressources des locataires, il a [...]

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9 mar

Les tarifs des greffiers des tribunaux, des notaires et des huissiers vont baisser à partir de mai 2016

Notaire

Un décret publié le 28/02/2016 au Journal officiel, découlant de la loi Macron d’août 2015, met en oeuvre la réforme des tarifs réglementés des professions du droit. Les barèmes de prix entraîneront une baisse des tarifs début mai 2016. Selon les Echos et France Info, les tarifs pratiqués par les greffiers, diminueront en moyenne de 5 %. [...]

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11 jan

ZOOM sur le dispositif d’aide à l’investissement locatif : PINEL

loi pinel

Le dispositif d’aide à l’investissement locatif : PINEL permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, si un particulier investisseur achète ou fait construire un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans le but de le louer. LES CONDITIONS – L’achat ou la demande de permis de construire (pour les logements que le [...]

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7 jan

Depuis le 1er janvier 2016, les conditions de prêt à taux zéro sont plus avantageuses dans le neuf et l’ancien.

PTZ

>> Avec des conditions très avantageuses sur l’ensemble du territoire, ce nouveau prêt à taux zéro : – finance jusqu’à 40 % de l’achat du bien immobilier alors qu’il était compris entre 18 et 26 % aujourd’hui – augmente les plafonds de revenus (cf. tableau ci dessous) permettant d’en bénéficier – rallonge le différé de [...]

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6 jan

Bilan du marché immobilier ancien 2015 et tendance 2016

Istock

Bilan du marché immobilier ancien en 2015 L’année 2015 a été plus dynamique que les précédentes années, et s’annonce comme une bonne année pour le marché immobilier ancien. Au cours des douze derniers mois et selon les notaires de France, le volume de transactions a enregistré 753.000 ventes à la fin septembre 2015, soit une [...]

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9 déc

Nos conseils avant d’acheter un bien immobilier

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Avant même de commencer les visites, il est important de vous poser et de réfléchir à votre projet immobilier. L’achat d’un bien immobilier n’est pas anodin. Il vous engage sur 15, 20 ou 25 ans. Soyez méthodique et organisez. Évaluez votre apport personnel et votre capacité d’emprunt Prenez RDV avec votre banquier ou avec un courtier [...]

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