Maisons de Charme, Appartements de caractère et emplacements d'exception

Catégorie : Rénovation / Habitat

22 mar

Logement / copropriété : Tour d’horizon des changements qui visent à l’amélioration de l’entretien et la performance énergétique

copro

Les logements en copropriété ont de plus en plus d’obligations et des contraintes juridiques et techniques plus lourdes… Petit tour d’horizon sur les changements visant à l’amélioration de l’entretien et la performance énergétique du logement 1. Carnet d’entretien de la copropriété Tout immeuble en copropriété doit posséder un carnet d’entretien. Ce document répertorie des informations [...]

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14 déc

Isolation thermique d’un bâtiment : ce qui change au 1er janvier 2017

webok

Depuis le 1er janvier 2017, les travaux d’isolation thermique sont obligatoires dans le cadre de certains travaux de rénovation de bâtiments. Le décret publié en ce sens au Journal officiel du 31 mai 2016 fait suite à la loi de transition énergétique du 17 août 2015. Service-public.fr détaille précisément l’ensemble des types de travaux concernés [...]

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14 sept

Le seuil de recours obligatoire à un architecte a été abaissé

architeck

Un architecte est désormais obligatoire pour les surfaces supérieures à 150 m² (et non plus de 170 m²!) Dans le cadre de la Loi relative à la liberté de la création, à l’architecte et au patrimoine, le seuil de recours à un architecte a été abaissé, passant de 170 m² jusqu’à présent à 150 m² dorénavant. [...]

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16 juin

Rénovation énergétique & isolation thermique : ce qui va changer au 1er janvier 2017

immeuble-web

À partir du 1er janvier 2017, des travaux d’isolation thermique devront être engagés en cas d’importants travaux réalisés sur un bâtiment, comme des travaux de ravalement de façades, réfection de toitures ou encore aménagement de locaux pour les rendre habitables… Le décret publié au JO du 31 mai 2016 suite à la loi de transition [...]

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24 mar

Logements exposés au radon : les locataires et les acquéreurs doivent être informés > 1er juillet 2017 au + tard

Andy Mai // Unsplash

Une ordonnance du 10 février 2016 portant diverses dispositions en matière nucléaire prévoit que Les acquéreurs et les locataires de biens immobiliers situés dans des zones exposées au radon doivent être informés par le vendeur ou le bailleur de l’existence de ce risque. D’après le texte, l’état des risques naturels, miniers et technologiques que doit [...]

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11 jan

ZOOM sur le dispositif d’aide à l’investissement locatif : PINEL

loi pinel

Le dispositif d’aide à l’investissement locatif : PINEL permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, si un particulier investisseur achète ou fait construire un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans le but de le louer. LES CONDITIONS – L’achat ou la demande de permis de construire (pour les logements que le [...]

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7 jan

Depuis le 1er janvier 2016, les conditions de prêt à taux zéro sont plus avantageuses dans le neuf et l’ancien.

PTZ

>> Avec des conditions très avantageuses sur l’ensemble du territoire, ce nouveau prêt à taux zéro : – finance jusqu’à 40 % de l’achat du bien immobilier alors qu’il était compris entre 18 et 26 % aujourd’hui – augmente les plafonds de revenus (cf. tableau ci dessous) permettant d’en bénéficier – rallonge le différé de [...]

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6 jan

Zoom sur l’eco-PTZ et le CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique) relatifs à la rénovation énergétique de votre bien

arton319

Le Crédit d’Impôt transition énergétique (CITE) Accessible aux propriétaires occupants et locataires. Quels sont les travaux éligibles ? Le crédit d’impôt concerne les dépenses d’acquisition de certains équipements fournis par les entreprises ayant réalisé les travaux et/ou de main d’œuvre pour certains travaux d’isolation. Ces équipements et matériaux doivent satisfaire à des critères de performance. [...]

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