Maisons de Charme, Appartements de caractère et emplacements d'exception

Catégorie : Location/Gestion

26 sept

Vers un acte de cautionnement simplifié ?

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La future loi Elan (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique), qui devrait être examinée d’ici la fin de l’année par le Parlement, va changer la donne. L’acte de cautionnement solidaire demandé lors de la location devrait être plus simple. Ainsi, la personne qui se portera caution pour un locataire n’aura plus à recopier [...]

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14 sept

Désormais, vous pouvez déposer votre dossier de location en ligne auprès de nos agences Sextius Mirabeau et Pelletier Savon !

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Simple, rapide et utile, ce nouveau service en ligne permet de déposer, sur notre site internet, votre dossier de candidature pour un bien à la location (pièces justificatives). Cet espace est donc réservé aux candidats locataires. Vous avez trouvé un bien immobilier à la location qui vous intéresse sur notre site internet ? Vous souhaitez [...]

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11 sept

Nouveau service de dématérialisation : la signature électronique

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Afin de moderniser nos services et d’être plus réactives, nos agences immobilières Sextius Mirabeau et L’immobilière de prestige Pelletier Savon ont mis en place un nouveau service pour dématérialiser davantage nos processus : la signature électronique. L’éventail des actes signés électroniquement est large : mandats, compromis, offres d’achat, baux, avenants, procurations… Même si, pour la [...]

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15 juin

Focus sur le nouveau bail mobilité

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Les députés ont approuvé début juin le nouveau bail mobilité d’un à dix mois. Focus sur ce nouveau bail. Cible : le nouveau bail mobilité est destiné aux personnes en formation, en études supérieures, en stage, en apprentissage ou en mission temporaire professionnelle. Durée : Conclu pour une durée d’un à dix mois et non [...]

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4 avr

NOUVEAU ! Découvrez l’extranet destiné à nos clients propriétaires bailleurs

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Avis à nos clients propriétaires bailleurs ! Nous avons le plaisir de vous informer que notre groupe HBI (composé de nos agences Pelletier Savon et Sextius Mirabeau) a ouvert un extranet pour répondre à vos besoins. « MON ESPACE CLIENT» vous permet gratuitement et à tout moment 24h/24h, d’accéder à vos informations personnelles (vos biens, [...]

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3 avr

Gestion locative : Les chiffres clés de nos agences

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Nos agences Sextius Mirabeau et Pelletier Savon sont partenaires de l’ADIL en matière de gestion locative. Comme chaque année, nous faisons une étude du marché locatif au niveau du département 13. Nous avons le plaisir de vous communiquer l’analyse des biens que nous gérons sur le marché aixois. Pour visualiser le document PDF, cliquez ici. [...]

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14 juin

Les loyers ont baissé en moyenne en France sauf à Aix-en-Provence !

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Clameur, l’observatoire des loyers du marché privé, constate que sur les cinq premiers mois de 2017 les loyers [relocation ou location nouvelle] ont baissé, en moyenne, en France, de 0,5 % (par rapport à la même période de 2016), alors que le rythme de l’inflation a nettement rebondi dans la période. Mais l’observatoire note des différences [...]

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21 déc

Bientôt un nouveau dispositif de défiscalisation pour les propriétaires ?

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Afin d’inciter les propriétaires à mettre en location les logements qu’ils possèdent à un niveau de loyer très bas, le gouvernement envisage de mettre au point un dispositif d’exonération d’impôt. « Il sera d’autant plus puissant que l’effort consenti par le propriétaire en matière de loyer sera important. Ce dernier aura ainsi droit à une déduction [...]

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9 juin

Location : depuis le 1er juin 2016, un décret encadre l’ état des lieux d’un logement

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L’objectif de ce décret, résultant de la loi Alur, est de • Réduire le risque de contentieux, • Faciliter la comparaison entre les états des lieux d’entrée et de sortie, en déterminant les barèmes de vétusté. Un document harmonisé & des informations obligatoires La forme du document doit permettre la comparaison de l’état du logement [...]

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24 mar

Logements exposés au radon : les locataires et les acquéreurs doivent être informés > 1er juillet 2017 au + tard

Andy Mai // Unsplash

Une ordonnance du 10 février 2016 portant diverses dispositions en matière nucléaire prévoit que Les acquéreurs et les locataires de biens immobiliers situés dans des zones exposées au radon doivent être informés par le vendeur ou le bailleur de l’existence de ce risque. D’après le texte, l’état des risques naturels, miniers et technologiques que doit [...]

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