Maisons de Charme, Appartements de caractère et emplacements d'exception

Catégorie : Investissement

4 juil

Le marché d’Aix-en-Provence connaît une embellie

aix

L’activité est repartie à la hausse, portée par le dynamisme de la ville et un centre historique toujours attractif. Après une période de ralentissement, le marché retrouve des couleurs à Aix selon Pascal Boyer de l’immobilière Pelletier Savon, qui note le retour significatif d’une clientèle haut-de-gamme depuis quelques semaines : « le bel appartement dans le centre, [...]

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7 juin

L’investissement locatif à Aix-en-Provence

visuel-aix

Encouragée par des taux de crédit qui restent bas, le marché immobilier connaît un début d’année exceptionnel, très dynamique en province, selon les chiffres du 1er trimestre 2017. C’est (encore) le moment de réaliser de bonnes affaires, surtout en terme d’investissement locatif. En effet, selon Capital, la ville d’Aix en Provence fait partie du TOP 3 [...]

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17 mar

Dispositif PINEL : nouveaux barèmes 2017 et rappel des avantages

PINEL

Plusieurs dispositifs de défiscalisation immobilière sont prorogés jusqu’au 31 décembre 2017 dont le dispositif d’investissement locatif Pinel. Avec des taux toujours aussi bas, c’est le moment d’en profiter !

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22 mar

Dispositif d’investissement locatif PINEL > Les nouveaux plafonds & conditions de ressources 2016

GOLF 3

Concernant le dispositif d’investissement locatif Pinel, Les plafonds de loyers applicables et les conditions de ressources des locataires ont été révisés pour les baux conclus ou renouvelés en 2016. Concernant les loyers, l’augmentation a été très relative cette année > 1 centime d’euro supplémentaire pour chaque zone géographique. Concernant les ressources des locataires, il a [...]

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11 jan

ZOOM sur le dispositif d’aide à l’investissement locatif : PINEL

loi pinel

Le dispositif d’aide à l’investissement locatif : PINEL permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, si un particulier investisseur achète ou fait construire un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans le but de le louer. LES CONDITIONS – L’achat ou la demande de permis de construire (pour les logements que le [...]

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30 mar

Boom de l’investissement immobilier tertiaire

Credit Photo : istockphoto

24 milliards ont été investis en bureaux et commerces en 2014, soit un boom de 57 % en un an. Et 2015 pourrait encore augmenter… La France n’est pas dans une situation exceptionnelle : l’explosion est généralisée. Les investisseurs se ruent sur la pierre, et pour cause. Même si les loyers des bureaux et commerces [...]

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18 fév

Comment vendre un logement occupé par un locataire ?

imageblog

2 possibilités s’offrent aux vendeurs. Soit de vendre le bien occupé par le locataire. Le prix peut alors subir une décote liée à la durée du bail. Soit de donner congé au locataire et vendre libre. Le prix ne subit alors aucune décote. Cette 2ème option est souvent préférée par les vendeurs mais depuis la [...]

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6 jan

Perspective : vers un nouveau bail solidaire ?

Aix

Le Premier ministre était présent en décembre 2014 au congrès de l’immobilier de Paris, avec la FNAIM Un nouveau bail solidaire serait envisagé par le gouvernement… Concrètement, ce nouveau bail, applicable uniquement pour les logements anciens, permettrait aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’avantages fiscaux en échange de certaines conditions. Les conditions seraient les suivantes – [...]

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