Maisons de Charme, Appartements de caractère et emplacements d'exception
21 Mar

Focus sur le marché locatif d’Aix-en-Provence

L’Agence départementale d’information pour le logement (Adil 13) et la Fédération nationale de l’immobilier Aix-Marseille Provence (FNAIM) ont présenté, mardi 26 février, un état des lieux du niveau des loyers dans le département des Bouches-du-Rhône, sur l’année 2018.

Globalement, il faut retenir que :

– Les loyers sont stables et se situent aux alentours des 13,3 €/m² pour la Métropole, 12,2 €/m² pour le département, 11,7 €/m² à Marseille et 15 €/m² à Aix-en-Provence ;
– Un taux de mobilité très différent selon les secteurs : 19 % à Marseille, 26 % à Aix-en-Provence…
– Les locataires sont dans leurs logements depuis + de trois ans ;
– Des travaux de rénovation le plus souvent réalisés ou engagés par les bailleurs ;

Sur Aix-en-Provence :

Les loyers à Aix-en-Provence : 15 €/m2 tous types confondus.

La ville d’Aix-en-Provence n’échappe pas aux disparités de loyers. Quel que soit le type, les loyers sont plus élevés dans la zone Aix Centre/Couronne Urbaine avec 15,6€/m2. Les loyers hors centre-ville se situent à 14,5€/m2.

Le marché locatif aixois est particulièrement sensible à la desserte autoroutière. De ce point de vue, le nord de la ville connaît des difficultés qui ont une forte incidence sur le délai de relocation.
A contrario, le quartier de la Duranne situé au sud-ouest de la ville est bien desservi, ce qui rend très dynamique le marché locatif du secteur.

Pour en savoir plus, cliquer ici

Nos agences Sextius Mirabeau et Pelletier Savon sont partenaires de l’observatoire des loyers

 

Tags : ,
Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée